1999〜2009年築, 専有面積56.43㎡〜76.43㎡の平均販売価格
兵庫県
46.3万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市長田区
42.0万円/㎡
前年比-3.9%
エイジス池田寺町
兵庫県神戸市長田区池田寺町
/ 長田長田神社前駅 徒歩9分
2004年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 66.43㎡の場合
相場
2,825万円
42.5万円/㎡
1,612
2,421
3,229
4,037
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,229万円
36.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
エイジス池田寺町
2,430万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 66.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,430万円 | 36.6万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 2,680万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 2,880万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/24 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.52㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市長田区では3.9%下落しています。
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